都说土地就是“命根子”，但是目前，我国很多地区农村都出现了大量宅基地、房屋闲置的问题。宅基地、房屋的长期闲置影响了农民的财产性收益，造成了巨大的浪费。那么农村闲置宅基地，怎么盘活？

其实在《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》给出了答案，盘活农村宅基地，可以通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等多方面发展，带动宅基地的运转。

江苏有个地方叫洛阳镇。当地村子闲置土地特别多，村集体跟一个机电公司进行协商，让机电公司落户在这。可是公司又没有那么多钱，怎么办？村集体就以这部分土地入股，拿到了这家公司836万原始股。结果这个公司经营得非常好，上市了以后市值达到将近2亿人民币，所以，要把宅基地盘活，其实可以想很多办法。

而对于农民和企业来说，或许在这些产业中有些机遇在等着大家！

①乡村旅游

如今，利用周末、小长假，自驾车到乡村短途旅游的人越来越多，企业或者个人把闲置农房进行统一设计、规划后，出租出去，不仅增加租金收入，还可以增加其他收入（如农家饭、采摘等），也满足了乡村旅游短租市场的需求。

②农资

农资企业获得宅基地使用权后，在获得相关部门审批、保证环境卫生安全的前提下，生产农产品相关产品，如肥料、营养液等，缩短物流与交通运输距离，进而为农民带来实惠，是一双赢的局面。

③农产品加工

农产品加工食品企业可利用宅基地建设生产，创办小型加工项目，不仅可以带上村民们进行生产赚钱，也能更大程度为企业节约成本，但须注意的是，建小型加工厂属于商用，因此如果想在宅基地上建厂是将住宅用地转为商业用地，必须经过相关部门审批。